深圳新聞網2025年12月16日訊（深圳商報首席記者 李秀瑜）“雙十二”大促熱潮還未退，深圳安居房配售也送上民生禮包。記者從市住房建設局獲悉，帆灣海寓安居房再次啟動配售，房源共1149套，配售均價為14880元/平方米。

值得關注的是，作為深圳首批面向安居房輪候庫在冊家庭之外符合條件家庭配售的項目之一，帆灣海寓此次再度放寬申請條件，增加了第三隊列，申請人的配偶及未成年子女不受戶籍限制，并且將單身申請人年齡放寬至30歲。

政策再度放寬

單身申請人年齡降至30歲

帆灣海寓安居房項目位于大鵬新區(qū)葵涌辦事處葵新社區(qū)銀葵路8號，本批次配售住房1149套。其中：兩房戶型843套，建筑面積約69平方米；三房戶型306套，建筑面積約89平方米。配售均價為14880元/平方米（按建筑面積計算，毛坯交付）。該項目已竣工驗收交付使用，認購家庭在購房手續(xù)辦理完成后，即可交付所購住房。

今年9月，深圳市安居型商品房試點“開庫”，面向符合安居房輪候申請條件的非在冊輪候家庭配售安居房，首批試點項目為帆灣海寓及山樾灣花園。

記者了解到，今年11月，帆灣海寓項目啟動面向輪候庫外符合安居房申請條件家庭配售的工作。按照申請家庭資格條件分為兩個隊列：第一隊列為符合條件的安居房在冊輪候家庭，或符合條件的領軍人才；第二隊列為符合安居房輪候申請條件的非在冊輪候申請家庭。

12月12日，市住房建設局發(fā)布通告，帆灣海寓再度啟動配售，并按申請家庭資格條件增加了第三隊列。申請人的配偶及未成年子女不受戶籍限制。同時，將單身申請人年齡放寬至30歲。

深圳房地產領域知名專家劉曉博認為，安居房“開庫”放寬申請條件，是主動適應保障性住房供需關系形勢變化進行的探索，回應了社會關切，有利于實現保障性住房資源公平善用。

增加第三隊列

共同申請人不受戶籍限制

申請該項目住房應符合哪些條件？記者了解到，認購本批次住房，按照申請家庭資格條件分為三個隊列。

第一隊列為深圳市安居型商品房在冊輪候家庭，或符合安居型商品房申請條件且經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才。

第二隊列申請人、共同申請人均具有本市戶籍，申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制，申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人為單身的，應當年滿35周歲。

第三隊列為申請人具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。

申請家庭在認購截止日前，還應符合申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。在本市未購買過任何形式的政策性住房，未享受過人才購房補貼、高層次人才獎勵補貼等購房優(yōu)惠政策等條件。

有意向的家庭，應登錄市住房建設局官網提交認購申請，申請時間截至2026年1月3日18時。認購結束后，市住房保障署將審核認購申請家庭的認購資格，終審合格名單發(fā)布后，將發(fā)布搖號公告，由公證處對終審合格的第二、三隊列家庭，通過搖號方式確定選房順序，搖號結果在市住房建設局官網發(fā)布。