益田社區(qū)鳥瞰圖。
深圳新聞網(wǎng)2025年4月3日訊（記者 黃卓堅 通訊員 邱慧娟 陳亮 何盛強）開展完整社區(qū)建設，是解決突出民生難題、創(chuàng)造高品質生活的關鍵舉措，是讓城市更宜居的重要一環(huán)。近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布了《廣東省完整社區(qū)建設案例集（2024年）》，梳理總結13個完整社區(qū)經(jīng)驗做法供各地學習借鑒，福田區(qū)益田社區(qū)完整社區(qū)建設項目“榜上有名”。
自2023年益田社區(qū)入選住建部完整社區(qū)建設試點名單以來，福田區(qū)住房和建設局集結多方資源群策群力，以老舊小區(qū)改造為抓手，開展益田社區(qū)補短板建設工作，并總結工作經(jīng)驗，打造完整社區(qū)建設“益田模式”。
開展社區(qū)體檢，制定精準對策
福田區(qū)逐項對照住建部印發(fā)的《完整居住社區(qū)建設標準》六大項、二十細項標準，全面自查益田社區(qū)基本服務設施短板，同時充分發(fā)動居民參與，通過線上問卷、小程序和線下宣講等方式收集群眾訴求，共收集線上4800余份問卷和線下192份居民心愿便利貼。益田社區(qū)還依托“大數(shù)據(jù)”技術進行分析，將居民紛繁訴求轉化為有效意見，按照重要程度分級分類，制定益田社區(qū)完整社區(qū)改造提升清單。
多渠道收集居民訴求。
聚焦“全齡友好”，構筑暖心家園
為了實現(xiàn)老有所“安”、幼有所“護”，福田區(qū)積極對接福安養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展中心，投資500萬元對益田社區(qū)原有的“頤康之家”進行升級改造，并作為福田區(qū)“老有頤養(yǎng)”基本公共服務標準化示范點之一，打造機構養(yǎng)老醫(yī)養(yǎng)結合的“福田樣板”。福田區(qū)住房和建設局聯(lián)合福田區(qū)民政局引入社會企業(yè)建設益田社區(qū)數(shù)字健康食堂，投資超300萬元，面積約650平方米，可同時容納220人就餐，為社區(qū)居民提供安全健康的飲食環(huán)境。
益田社區(qū)頤康之家。
同時，福田區(qū)委托全國頂級規(guī)劃設計單位開展改造方案設計，梳理閑置公共空間，打造“一環(huán)一圈”的空間體系，串聯(lián)益田社區(qū)基底脈絡，豐富社區(qū)戶外場地，在黨群服務中心增設兒童活動空間與居民文化圖書室，將小區(qū)利用率不高的空地改造成兒童游玩與戶外探險的樂園，匹配多年齡段人群多樣活動需求。
托幼活力多彩空間。
兒童友好樂園。
社區(qū)食堂。
整合多方資源，提升服務質效
福田區(qū)住房和建設局牽頭整合各類政策資源和扶持資源，積極推進“三進機制”，即建筑企業(yè)進街道、“三師進社區(qū)”（規(guī)劃師、建筑師、工程師）、裝修單位進小區(qū)，幫助社區(qū)居民解決建設技術難題。結合深圳創(chuàng)業(yè)文化、自強不息屬性，社區(qū)牽頭建立技術人員溝通平臺，組織技術工作人員定期舉辦科普講座、創(chuàng)業(yè)論壇等活動，逐步形成一支集專業(yè)技能和公益服務于一體的隊伍，幫助益田居民解決創(chuàng)業(yè)過程難題，大幅提升居民的參與感與自治力。
“三師”進社區(qū)解答問題。
創(chuàng)新資金籌措，強化投入保障
在完整社區(qū)建設過程中，福田區(qū)積極引導居民、企業(yè)共同出資，形成政府、居民、社會三方資金共擔機制，實現(xiàn)多方共贏。項目建設以來，政府累計投入約6400萬元對樓宇基礎設施和戶外共享空間進行改造，企業(yè)投入約1100萬元對架空層、口袋公園、頤康之家、社區(qū)食堂等進行改造升級，居民通過物業(yè)資金、公共維修資金、自籌出資等共投入約7000萬元完成更換和加裝電梯、消防及安防設施改造、運動區(qū)設施建設。
資金籌措示意圖。
下一步，福田區(qū)住房和建設局將加大力度統(tǒng)籌完整社區(qū)、老舊小區(qū)改造、既有住宅加裝電梯等重點工作，在總結益田完整社區(qū)建設試點經(jīng)驗基礎上，以點帶面推動補齊社區(qū)設施短板，提高福田區(qū)完整社區(qū)覆蓋率，不斷增進民生福祉，更好滿足人民群眾對美好生活的向往。