新增人口多需求大

租金水漲船高

今年深圳“兩會(huì)”期間,有政協(xié)委員透露:深圳2000多萬實(shí)際管理人口中,約有80%的深圳人租房居住。巨大的租房需求,使得深圳全市的租金水平從2004年-2018年,連續(xù)14年都處于持續(xù)上漲的狀態(tài)。特別是2018年,以二手商品房為例,全市租金的漲幅約為6-7個(gè)百分點(diǎn)。出現(xiàn)這種情況,一方面是因?yàn)樵跇鞘袊?yán)控的背景下,部分購房需求分流到了租賃市場;另一方面則與流入深圳的人口數(shù)量增加有關(guān)。